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Établissement public de mise en œuvre de la politique nationale d’amélioration des logements privés en France, l’ANAH permet aux ménages d’obtenir des aides financières pour la rénovation thermique de leur habitation. Ces aides sont soumises à des conditions bien particulières et il est essentiel de bien s’informer avant de faire une demande.
Présentation de l’aide ANAH
L’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) est un organisme d’attribution d’aides financières pour la réalisation de travaux dans un logement. Ces travaux doivent porter sur l’amélioration de la performance énergétique de la maison.
Pour bénéficier de ces subventions, vous devez être propriétaire occupant ou bailleur. Également, d’autres conditions comme le niveau de vos ressources, la nature des travaux ou le gain énergétique engendré par les travaux doivent être remplies.
En fonction du type de travaux que vous souhaitez réaliser dans votre logement, vous pourrez demander une aide financière auprès de l’ANAH.
MaPrimeRénov’
Cette subvention qui peut aller jusqu’à 10 000 euros est destinée à financer les travaux ponctuels de rénovation énergétique comme l’isolation ou le changement de chauffage. Les propriétaires occupant, bailleur ou membre d’un syndicat de copropriété peuvent prétendre à cette aide. Le taux de cette aide dépend du montant des revenus du ménage, du nombre de personnes, de la zone de résidence, etc.
MaPrimeRénov’ Sérénité
Cette subvention concerne les travaux de rénovation globale dans une maison servant de résidence principale et construite depuis au moins 15 ans. Elle est disponible pour tous les foyers, quels soient leurs revenus et ne peut dépasser le plafond des 30 000 euros. MaPrimeRénov’ Sérénité est le dispositif adapté pour couvrir les travaux de grande envergure.
L’aide Habiter Serein
Cette aide est disponible pour la réhabilitation des logements insalubres. Elle prend en charge les travaux lourds à hauteur de 50% et ne couvre pas les projets de décoration ou d’agrandissement de la maison. L’aide Habiter Serein est accessible uniquement aux ménages à revenus modestes ou très modestes.
L’aide Habiter Sain
Pour les travaux de rénovation du système électrique, de plomberie ou de chauffage, c’est l’aide Habiter Sain qui est adaptée. Elle couvre jusqu’à 50% du montant des travaux, mais ne peut toutefois pas dépasser les 10 000 euros HT. Seuls les ménages avec des ressources modestes ou très modestes sont éligibles à cet accompagnement.
L’aide Habiter Facile
Pour l’adaptation d’un logement à la vieillesse ou au handicap, l’aide Habiter Facile permet de couvrir entre 35 et 50% du montant des travaux, en fonction des revenus du ménage. Elle concerne également les foyers à revenus modestes ou très modestes.
MaPrimeRénov’ Copropriétés
Cette subvention est destinée aux immeubles en copropriété et permet de financer les travaux de rénovation énergétique réalisés dans les parties communes du bâtiment.
Il faut préciser que les aides de l’ANAH concernent les logements achevés depuis plus de 15 ans et servant de résidence principale depuis au moins six (06) ans. Les travaux doivent être réalisés par des professionnels agréés. Les subventions de l’ANAH peuvent être cumulés à d’autres types d’aides financières de l’État ou à un prêt bancaire par exemple.
Les travaux que l’aide prend en compte
Avant de faire une demande de subvention auprès de l’ANAH, il est essentiel de bien déterminer la nature des travaux à effectuer. Voici ceux qui sont susceptibles d’être couverts par l’ANAH :
- l’isolation des combles aménagés ou aménageables du logement ;
- l’isolation des murs (par l’intérieur ou par l’extérieur)
- le changement des équipements de chauffage par des appareils plus performants ;
- l’installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) double-flux ;
- la pose de fenêtre à double vitrage ;
- la réalisation d’un bilan énergétique ou thermique.
Les aides de l’ANAH sont versées à la fin des travaux, mais une fois le dossier déposé, il est possible d’obtenir une avance pour démarrer le projet. Les demandes peuvent être faites en ligne ou auprès d’une délégation locale de l’ANAH.
Pour financer des travaux de rénovation énergétique, les aides de l’ANAH sont disponibles pour les ménages de France. Pour avoir des conseils personnalisés, vous pouvez vous adresser à des professionnels ou à l’ANAH afin de mieux définir votre profil et de faire la demande la mieux adaptée.
