Menu Rechercher DEVIS GRATUIT

Avec le temps, les façades d'une maison perdent de leur éclat et se dégradent, laissant apparaître fissures et traces de pollution sur la peinture de façade ou sur les matériaux la composant. Quand ces signes apparaissent, un ravalement de façade s'impose. Comment se déroule l'isolation thermique d'une façade ? Qui doit la réaliser ? Comment choisir le bon prestataire pour votre ravalement de façade ? Voici nos conseils à ce sujet.

Les étapes d'un ravalement de maison réussi

Pour réussir le ravalement d'une façade en brique, béton, bois massif ou encore en pierre, plusieurs étapes sont à suivre :

  • Diagnostic;
  • Préparation du support ;
  • Protection des menuiseries exposées ;
  • Application du traitement sur la façade.

Le diagnostic : préalable de tous les travaux de ravalement d'immeuble

Avant de démarrer vos travaux sur l'immeuble, il est important de faire au préalable un diagnostic qui vous guidera. Vous devez évaluer l'état général de votre façade et vous assurer qu'elle peut supporter les travaux. Il est ainsi nécessaire d'effectuer un test de porosité en projetant de l'eau sur le mur. En dehors de cela, il faut effectuer un test de dureté. L'objectif est de savoir si vous devez décaper ou pas l'enduit en place avant d'appliquer le nouveau produit lors du ravalement de façade de l'immeuble.

La préparation du support

À la suite des diagnostics sur l'immeuble, préparez la façade pour le ravalement en la nettoyant et en l'assainissant en profondeur. Un nettoyage au karcher suffira si elle ne présente pas de grosses taches. Si elle est par contre très sale, il faudra la lessiver avec un détergent, la brosser légèrement, puis la rincer.

Pour prévenir l'apparition des moisissures et des champignons ou les éliminer, vous pouvez également appliquer sur le support un traitement anti-mousse. Rincez ensuite et laissez sécher avant de continuer. La préparation du support implique aussi la réparation des fissures et des imperfections sur la façade grâce à des travaux d'isolation et de maçonnerie. Cela permettra d'assurer son étanchéité.

anti mousse facade

Protection des menuiseries et ouvertures exposées

Les projections d'enduit à la chaux, de crépi et de peinture sur la façade pendant le ravalement peuvent salir ou abîmer vos portes, fenêtres et autres ouvertures. Il est donc important de les protéger avant de commencer les travaux proprement dits. Pour cela, il suffit de les couvrir avec du ruban adhésif de masquage.

L'application des différentes couches de revêtement

La dernière étape consiste à passer l'enduit qui changera l'apparence de vos murs extérieurs. Cette étape se décline en trois phases. La première consiste à appliquer le gobetis qui servira d'accrochage. La deuxième phase est celle de l'application de la sous-couche pour corriger les différentes imperfections. L'enduit de finition sera appliqué en dernier. Il existe plusieurs types d'enduits de finition. Vous pouvez donc choisir celui qui convient à vos goûts.

Faire les travaux de ravalement soi-même, est-ce une bonne idée?

Il est tentant de réaliser soi-même le ravalement de sa façade en pierre ou en brique. Cependant, comme vous avez pu le constater, ce n'est pas une mince affaire. C'est une intervention complexe qui nécessite de nombreux outils et certaines précautions, surtout si vous devez travailler en hauteur.

Pour cela, il vaut mieux recourir à un professionnel, même si vous êtes un bon bricoleur. En plus d'être habituée de ce type de travaux, une entreprise spécialisée possède le matériel adéquat ainsi que les compétences nécessaires pour prendre en charge votre projet. Vous aurez à vos côtés une oreille attentive et experte pour vous conseiller sur les démarches administratives nécessaires et les coloris à choisir. Un prestataire compétent est aussi gage d'un travail de qualité et d'une parfaite sécurisation de vos installations. La société spécialisée en isolation thermique de façade adaptera également ses travaux (aérogommage, sablage, grenaillage) à vos besoins et à votre budget.

Par ailleurs, les travaux de ravalement de façade peuvent se révéler chronophages quand on les réalise soi-même. En les confiant à un professionnel, vous gagnerez du temps, mais aussi de l'argent puisque vous n'aurez plus à faire face aux frais occasionnés par l'achat du matériel. De plus, une entreprise tous corps d'état peut vous offrir des services plus complets qui concernent également la toiture.

En dehors de cela, pour bénéficier des subventions et aides pour le ravalement de façade offertes par l'État aux propriétaires de maison qui réalisent ce type de prestation, il est obligatoire de confier ces travaux à un expert du domaine certifié Qualibat et RGE.

Préparation des travaux de rénovation de façade

Comment choisir une entreprise de ravalement ?

La réussite de vos travaux de rénovation de façade dépend fortement de la compétence de l'expert à qui vous les confierez. Le choix de ce dernier doit donc se baser sur des critères rigoureux. D'abord, ne discutez qu'avec une entreprise immatriculée au RCS. C'est cela qui prouve que le prestataire est fiable et qu'il possède les autorisations nécessaires pour réaliser ce type de travaux.

Vérifiez aussi les différentes assurances souscrites par l'entreprise. Une bonne entreprise de ravalement devrait au moins souscrire une garantie décennale (obligatoire) et une assurance dommages ouvrage. Une garantie de parfait achèvement ou une certification Qualibat sont aussi gage de confiance.

Demandez un devis détaillé à toutes les entreprises que vous aurez choisies et prenez le temps d'analyser les différentes offres. Prenez garde de ne pas vous focaliser uniquement sur le prix du ravalement de façade. Les modalités de réclamations, la durée estimée des travaux et les modalités de paiement sont aussi à prendre en compte.

Par ailleurs, la réputation est un critère essentiel dans le choix d'une entreprise. Demandez conseil auprès de vos amis et consultez les sites de chacune des entreprises ciblées pour voir ce que pensent les clients de leurs prestations.

Devis gratuit

Devis gratuit & sans engagement

Confiez-nous votre projet


* Champs obligatoires

Technitoit, votre partenaire pour tous travaux de rénovation en France

logo technitoit cms

4.6/5 (1064 avis)

L'équipe de Technitoit peut efficacement vous aider pour tous vos travaux de ravalement en France. Spécialisée en ravalement de façades, notre entreprise est basée près d'Angers (49) et intervient dans toutes les régions de la France. Forts de notre expérience et de notre équipe composée de techniciens qualifiés, nous vous accompagnons à toutes les étapes de votre projet, de la préparation à la réalisation complète. 

Vous pouvez faire appel à nous, aussi bien pour un simple nettoyage de façade que pour des travaux de ravalement plus complexes. Avec nos outils modernes, nous vous garantissons une prestation de grande qualité dans le respect des délais prescrits. Vous n'avez également pas de souci à vous faire en cas d'imprévu. Nos assurances professionnelles vous couvriront de façon optimale. 

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir gratuitement un devis estimatif du coût de votre projet. Avec Technitoit, à Seine-Saint-Denis ou ailleurs, bénéficiez du meilleur rapport qualité-prix du marché.

FAQ

Quelle TVA pour un ravalement de façade ?

Les travaux de ravalement de façade sont éligibles à la TVA au taux intermédiaire de 10 %.

Comment restaurer une vieille façade ?

Pour restaurer la façade d'une vieille maison, une entreprise de ravalement de façade peut vous proposer la peinture, le crépi et l'enduit. Après le nettoyage de la surface et le rebouchage des fissures, il suffit d'appliquer le revêtement de votre choix.

Pourquoi faire un ravalement de façade ?

Le ravalement de façade permet de rendre un logement propre et esthétique. Il permet aussi de prévenir une dégradation totale du mur et l'apparition des fissures. Cette opération peut également être utile pour réussir les travaux d'isolation thermique d'une façade. Il ne faut également pas négliger l'aspect légal. Le ravalement de façade est obligatoire et doit être réalisé tous les 10 ans au moins.

Est-ce que le ravalement de façade est déductible des impôts ?

Non. Le ravalement de façade n'est pas considéré comme impactant la performance énergétique du logement. Son coût n'est donc pas déductible des impôts.

Nos clients livrent leur avis

LESTOQUOY
nettoyage de la toiture : J'ai apprécié la mise en œuvre, le sérieux, la rapidité d'exécution, et le résultat obtenu. Mais aussi la disponibilité et l'amabilité du personnel. Entreprise à recommander au voisinage.
JGh
Hydrofugeage du toit, changement des cheneaux, remplacement de 2 Velux; Tous ces travaux ont été effectués correctement dans les délais annoncés sans aucun problème à signaler 9 mois aprés leur exécution. Relations cordiales avec les personnels trés compétents et efficaces de Technitoit, ce qui n'est pas toujours le cas avec d'autres entreprises.
Colette BERNARD
Travail impeccable pour notre façade. Les travaux ont été réalisés dans le délai prévu. Equipe très sympathique et compétente.
Drouin
Entreprise sérieuse ,bon travail , ponctualité et un très beau rendu sur la toiture ,je recommande
Rguibi
Un grand merci à Amil et son professionnalisme, il encadre notre rénovation toiture depuis le début. Nous attendons avec impatience l'application de l'hydrofuge quand le beau temps sera au rdv !
Chalard
Nous sommes très content de la prestation de nettoyage de notre toiture. En effet de vieux elle est passée à toute jeune, incroyable le résultat. Avec les avant toit et gouttieres aussi refait. Un résultat magnifique. Les ouvriers sont compétents et sympathique. A bientôt pour sûrement un nouveau projet
Schmidt MH
J'ai fait refaire la façade de mon habitation (hydrofuge et crépi) par Technitoit Grenoble. Excellent travail effectué par Hedi et son équipe. Travail de qualité, finition soignée, propreté des lieux à la fin du chantier. De plus artisans très sympathiques et à l'écoute du client. Je recommande +++
Langle Michel
Très bon travaux réalisés par du personnel compétent et sérieux. Engagements pris respectés dans les délais
CAUDEBEC
Un démarchage convivial et cependant très professionnel, Des conseils avisés et fiables puis des techniciens très compétents, Une intervention rapidement programmée pour le traitement des tuiles existantes (sans pousser à la dépense inutile), Une disponibilité constante et sympathique avec un soucis du travail bien fait, QUE DEMANDER DE PLUS ? Vous l'aurez compris : FAITES CONFIANCE A TECHNITOIT tout simplement :)
Ledoux
Une équipe vraiment à l'écoute de mes besoins de très bon conseil, un travail irréprochable sur ma maison. Je recommande fortement cette entreprise
DEVIS GRATUIT
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation, de la part de ce site et de tiers, de cookies et autres traceurs à des fins statistiques, de personnalisation des contenus, de partage sur les réseaux sociaux, de contenus de plateformes sociales, de lecture vidéo, de mesure d'audience, de profilage et de publicité ciblée. Pour en savoir plus et paramétrer les cookies, cliquez ici.
J'accepte