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Pour rénover le mur extérieur d'une habitation, vous devez prévoir un budget qui couvrira l'ensemble des travaux. Celui-ci varie selon certaines caractéristiques propres à votre construction. 

Comment peut-on évaluer le prix du ravalement d'une façade d'immeuble en mauvais état ? Comment réussir ce projet de rénovation ? Pourquoi est-il important de confier vos travaux à une entreprise de ravalement ? De quelles aides ou subventions pouvez-vous bénéficier si vous entreprenez un tel projet ?

Rappel immédiat


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Combien faut-il prévoir pour rénover une façade

Rénover la façade d'une maison en mauvais état peut être une décision personnelle ou imposée par votre commune. Dans un cas comme dans l'autre, les travaux à mettre en œuvre nécessitent un investissement plus ou moins conséquent. En effet, plusieurs critères entrent en jeu dans la définition du tarif du ravalement d'une façade. Nous vous présentons ci-dessous les plus importants.

Préparation des travaux de rénovation de façade

Le diagnostic : combien prévoir ?

Sans une connaissance approfondie de l'état de la façade à rénover, il est impossible d'appliquer la technique adéquate. Selon qu'il s'agit d'un problème de fissures, d'humidité, de cloques, de salissures ou d'invasion de mousses, les interventions à réaliser ne seront pas forcément les mêmes. Vous aurez donc besoin des services d'un diagnostiqueur qualifié. La mission de ce dernier est de déterminer l'étendue des dommages de votre façade qui a besoin de ravalement afin de proposer le traitement adapté. Le prix du diagnostic des façades dépend du prestataire. Chez Technitoit, vous bénéficiez d'une étude de votre façade gratuite.

Combien coûtent les matériaux utilisés ?

Selon le type de travaux à effectuer, vous aurez le choix entre un ou plusieurs matériaux. Il existe de nombreuses solutions pour ravaler une façade :

  • La peinture ;
  • Le crépi ou l'enduit ;
  • Le bardage (PVC, bois, composite, métal) ;
  • La pose de pierres de parement ;
  • La maçonnerie.

Chacune d'elles utilise différentes techniques dont les prix ne sont pas les mêmes. Vous avez également le choix entre différents types de coloris et finitions pour chaque type de matériau. De façon générale, la pose de peinture sur une façade coûte moins cher que la pose d'un enduit. Pour le premier, il faut prévoir un budget moyen de ravalement de façade de 23 euros le mètre carré alors que pour le second, le prix moyen du ravalement par mètre carré est évalué à 30 euros le mètre carré.

Le bardage est une solution assez coûteuse. En fonction de la performance du matériau choisi, vous pouvez dépenser entre 10 et 150 euros le mètre carré. Si vous optez pour un ravalement par la maçonnerie, les briques ou les pierres de taille, prévoyez en moyenne 40 euros pour chaque mètre carré.

Le type de surface traitée

La nature de vos murs extérieurs influence fortement le prix des travaux. Sur les surfaces ou constructions anciennes, les travaux sont souvent très complexes. Ils nécessitent donc une certaine expertise et sont très coûteux. Par contre, sur les infrastructures réalisées avec des matériaux récents ou modernes, les travaux sont moins contraignants. Vous devez donc prendre en compte cet aspect pendant la prévision de vos dépenses.

Le coût des travaux d'isolation thermique

Certains travaux de ravalements de façade nécessitent d'améliorer l'isolation de la maison par l'extérieur. Engager des travaux d'isolation d'extérieur n'améliore pas uniquement le confort thermique et acoustique de l'habitation. Cela permet aussi d'optimiser ses performances énergétiques et vous rend éligible à la prime d'énergie et au crédit d'impôt pour la transition. Il faut prévoir entre 80 et 150 euros pour isoler chaque mètre carré de vos murs extérieurs.

Technitoit prend également en charge, en plus du ravalement de façade, les travaux d'isolation thermique de mur par l'extérieur. Grâce à notre expertise dans le domaine, nous vous garantissons une prestation de qualité pour la réduction de vos dépenses énergétiques.

isolation thermique exterieur facade

Le prix du traitement appliqué

Le ravalement de la façade d'une maison peut s'opérer de différentes façons. Dans certains cas, il peut s'agir d'un simple nettoyage de façade (sablage, lavage humide, nettoyage à sec, aérogommage, nettoyage au laser). Dans d'autres cas, les travaux à réaliser peuvent être bien plus importants :

  • La réparation ou la remise en état des murs extérieurs ;
  • La pose d'une protection ;
  • Le remplacement de certains éléments…

Pour chacune de ces interventions, il faut prévoir un budget donné. À tout cela s'ajoute le coût de la main-d'œuvre qui dépend du prestataire à qui vous faites appel. Ainsi, la meilleure façon de déterminer le prix de vos travaux est de contacter une entreprise de ravalement de façade.

L'intérêt de confier les travaux à une entreprise de ravalement

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Puisque les travaux à réaliser sont généralement lourds, complexes et nécessitent un budget important si on décide de les faire soi-même, il est important de faire appel à une entreprise compétente. C'est la solution idéale pour sécuriser votre investissement et bénéficier d'un service de ravalement à la hauteur de vos espérances. Technitoit est en mesure d'intervenir sur tous les types d'habitations. Qu'il s'agisse de maison individuelle, de résidence ou de copropriétés, nous proposons des prestations de grande qualité. De l'étude de l'habitat jusqu'au ravalement en passant par le nettoyage, le démoussage, le traitement contre l'humidité, l'isolation thermique par l'extérieur, l'application d'un hydrofuge de façade, vous serez vraiment satisfait.

Souhaitez-vous avoir une estimation juste du budget à prévoir ? Demandez maintenant un devis personnalisé sur notre site. Nos conseillers sont à votre écoute et tiendront compte de vos exigences. Ils vous proposeront un devis de ravalement de façade avec des prix détaillés, transparents, sans faux frais et au meilleur prix. C'est gratuit et sans engagement !

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Le ravalement de façade : quelles sont vos obligations ?

En France, l'obligation vous est donnée par la loi de rénover votre façade au moins une fois tous les 10 ans selon le Code de la construction et de l'habitation. Si vos murs extérieurs présentent des signes évidents de vieillissement avancé, vous devez impérativement le remettre à neuf, même si le délai prévu n'est pas encore écoulé.

Par ailleurs, selon les dispositions en vigueur dans votre commune, il peut être nécessaire que vous fassiez une déclaration préalable des travaux avant de procéder à un ravalement de la façade de votre maison ou votre copropriété.

Quoi qu'il en soit, vous pouvez compter sur notre expertise pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

FAQ

Quel est le prix d'un ravalement de façade ?

Le montant à prévoir pour rénover la façade d'une maison dépend des caractéristiques de celle-ci, du niveau de défectuosité du mur et du type de traitement à appliquer. En demandant gratuitement un devis de ravalement à Technitoit, vous obtenez une estimation précise du coût de vos travaux.

Quelle aide pour un ravalement de façade ?

Rénover les murs extérieurs d'une habitation requiert souvent un investissement important. Heureusement, il y a plusieurs aides qui peuvent réduire vos dépenses. Il s'agit notamment du crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE), des subventions de l'anah, de la prime énergie et du prêt à taux zéro (Eco-PTZ). Des aides locales sont également proposées par certaines communes.

Est-ce que le ravalement de la façade d'un immeuble est déductible des impôts ?

Non, le ravalement de mur ne permet pas de bénéficier du crédit d'impôt. Mais en lui associant les travaux d'isolation thermique par l'extérieur dont se chargera une entreprise certifiée RGE (Reconnu garant de l'environnement) comme Technitoit, vous êtes éligible au CITE.

Comment calculer un ravalement ?

Pour calculer le coût d'un ravalement de façade, vous devez additionner les prix des différents travaux à réaliser (diagnostic, nettoyage, traitement, finitions...). Pour l'élaboration de votre devis, faites confiance à une entreprise de ravalement sérieuse et expérimentée.

Pourquoi faire confiance à Technitoit ?

Avec 17 années d'expérience, Technitoit est le leader français dans le domaine de la rénovation des façades et des murs extérieurs. Nous vous proposons un service de ravalement de façade complet qui allie esthétique, confort et durabilité. De plus, nous sommes certifiés RGE et nos prestations sont garanties sur 15 ans.

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