Isoler les murs de sa maison est parfois une obligation lors de gros travaux de rénovation. Mais au-delà du cadre légal, c’est surtout un choix judicieux pour améliorer son confort et réduire sa facture énergétique.
Si la toiture et les combles représentent 30 % des pertes de chaleur, les murs en comptent environ 25 %. Les isoler permet donc de stabiliser la température intérieure été comme hiver, et de limiter les besoins en chauffage et en climatisation.
Résultat : des économies d’énergie notables et un investissement vite rentabilisé.
Isoler les murs de la maison pour valoriser votre patrimoine
Isoler les murs de votre maison, par l'extérieur ou par l'intérieur, vous permet de lui apporter une plus-value. Une maison bien isolée coûtera en effet plus cher qu'une maison qui ne l'est pas. Si vous projetez de revendre votre maison, vous pourrez alors la proposer à un coût plus élevé, et à juste titre.
Les nouveaux propriétaires n'auront pas de travaux d'isolation à faire et profiteront d'un confort thermique accru. Il en est de même si vous comptez louer la maison. Elle attirera toujours plus les locataires comparée à une maison mal isolée.
Les effets bénéfiques sur le bâtiment sont d'ailleurs nombreux. L'isolation thermique des murs de la maison améliore aussi le confort acoustique. Elle permet également de limiter les problèmes d'humidité, ce qui contribuera à préserver le bâti.
Une obligation légale
Dans certains cas, la loi relative à la transition énergétique vous oblige à isoler votre maison dans le cadre d'autres travaux. Cela concerne notamment les travaux de toiture, d'agrandissement et de ravalement de façade.
Dans ce dernier cas, les travaux de ravalement doivent toucher plus de 50 % de la façade pour que l'isolation des murs devienne obligatoire. Les logements sont responsables de 20 % des émissions de gaz à effet de serre selon l'ADEME (Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie).
L'amélioration de la performance énergétique des bâtiments à usage de logement constitue donc un enjeu majeur en France pour préserver l'environnement. Le but est d'atteindre la performance thermique d'une maison à basse consommation (BBC) et une étiquette d'au moins C pour les maisons anciennes.
Améliorer le confort thermique
Des murs isolés sont synonymes d'une maison confortable. L'isolation des murs permet de limiter les échanges thermiques entre l'intérieur et l'extérieur, en faisant notamment barrage aux ponts thermiques.
Vous profiterez alors d'une température stable et homogène dans toute l'habitation, en été comme en hiver. La sensation de parois froides aura complètement disparu, pour le plus grand bonheur des occupants.
Voilà pourquoi isoler les murs de sa maison est un tel en jeu pour un propriétaire. Vous pourrez également coupler l'isolation des murs à l'installation d'un VMC pour profiter d'un confort thermique optimal et d'un air plus sain.
Des travaux qui donnent lieu à des aides
Isoler vos murs peut ouvrir droit à plusieurs aides financières de l’État, permettant d’amortir le coût des travaux. C’est d’ailleurs l’une des raisons pour lesquelles ce type de rénovation est devenu si courant.
Parmi les principales aides disponibles, on retrouve :
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : un prêt sans intérêt allant jusqu’à 30 000 €, remboursable sur 10 à 15 ans ;
La prime énergie (ou Certificats d’Économie d’Énergie – CEE), versée par les fournisseurs d’énergie ;
Les aides de l’Anah, destinées aux ménages aux revenus modestes ;
La TVA réduite à 5,5 % sur les travaux d’isolation ;
Les aides locales proposées par certaines régions, départements ou communes.
Pour en bénéficier, il est impératif de faire appel à un artisan certifié RGE.
Rédactrice
Marie
Spécialisée dans les sujets liés à l’amélioration de la maison, Marie propose des informations claires et pratiques.
