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Votre maison n’est pas ou trop peu isolée ? Les hivers sont froids et les étés chauds et le confort thermique de votre bâtiment laisse à désirer ? Vos factures énergétiques sont beaucoup trop élevées ? Il est probablement temps de considérer la rénovation thermique de votre logement. Pour préserver la surface habitable et bénéficier d’un haut niveau de confort thermique, l’isolation des murs extérieurs est la méthode la plus efficace. Comment procéder ? Quel isolant choisir ? Technitoit vous propose un dossier complet sur l’isolation des murs par l’extérieur pour réussir votre transition énergétique.

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Pourquoi isoler par l’extérieur ?

Comme son nom l’indique, l’ITE (Isolation Thermique par l’Extérieur) consiste à ajouter aux murs de votre maison une couche d’isolant sur leur face externe. Cette opération compte de nombreux avantages.

Elle permet en premier lieu d’améliorer considérablement le confort thermique du logement. Les chiffres de l’ADEME (Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Énergie) sont sans appel. Une maison mal isolée présente des pertes de chaleur à hauteur de 20% à 25%. Ces déperditions thermiques sont liées à l’absence ou aux lacunes d’isolation, mais également à la ventilation si cette dernière n’est pas une VMC double flux.

Outre le gain de température et les économies d’énergie liées au chauffage en hiver, des travaux de rénovation thermique permettent aussi de gagner en confort l’été. Une isolation des murs par l’extérieur renforce l’inertie thermique. Ce phénomène entraîne la conservation de l’air frais et limite l’entrée de la chaleur.

Autre point positif des travaux d’ITE : ils peuvent être réalisés en même temps qu’une rénovation de façade. Cela permet de redonner un aspect moderne à votre maison, tout en augmentant considérablement ses performances énergétiques. De quoi la rendre bien plus confortable, mais aussi lui faire prendre de la valeur sur le marché.

Pour assurer le confort thermique de la maison toute entière, pensez également à l’isolation de la toiture. Le toit est source de 30 % de perte de chaleur et n’est donc lui non plus, pas à négliger.

isolation thermique exterieur facade

Isolation par l’intérieur

Il est possible et d’ailleurs plus répandu d’isoler ses murs par l’intérieur. Cette méthode moins coûteuse et plus facile reste néanmoins bien moins efficace en matière d’économies d’énergie. Elle entraîne également la perte de surface habitable qui peut être déterminante.

L’isolation par l’intérieur (ITI) peut devenir une contrainte si vous continuez d’habiter la maison pendant les travaux. Le prix de l’ITE est certes plus élevé, mais il s’agit de la meilleure solution pour améliorer drastiquement le confort thermique sans perdre de surface. Ce type de travaux permet l’élimination des ponts thermiques et assure une température intérieure plus fraîche en été et plus chaude en hiver.

Chez Technitoit, nous recommandons particulièrement d’opter pour l’isolation des murs par l’extérieur, et nous vous accompagnons dans votre démarche de rénovation énergétique.

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Quel isolant choisir ?

Lorsque vous isolez votre maison par l’extérieur, l’épaisseur de l’isolation n’est plus une contrainte. En effet, vous ne perdez pas de surface habitable. Il est cependant important de garder à l’esprit qu’un isolant trop épais pourra être problématique pour les menuiseries ou la toiture. Il est donc préférable d’opter pour le matériau isolant le plus performant sur ces zones où l’épaisseur risque d’être réduite.

Un bon isolant pour une ITE doit être perméable et ne pas couper le transfert de vapeur d’eau entre l’intérieur et l’extérieur. C’est notamment le cas des matériaux biosourcés, mais pas du polystyrène. Ce dernier est pourtant l’un des plus utilisés pour des raisons purement économiques.

Il existe 3 familles d’isolants :

  • Isolants minéraux (laine de verre et laine de roche)
  • Isolants synthétiques (polystyrène, polyuréthane)
  • Isolants naturels ou biosourcés (fibre de bois, liège, laine de mouton, plumes de canard, chanvre)

Voici les différents matériaux isolants les plus utilisés pour une isolation des murs par l’extérieur :

Matériau
Épaisseur minimale recommandée (mm)
Biosourcé
Ordre de grandeur du prix
Béton cellulaire
350
Oui
€€€
Brique de chanvre
300
Oui
€€€
Fibre de bois rigide
150
Oui
€€€
Laine de chanvre
234
Oui
€€
Laine de coton
220
Oui
€€€
Laine de mouton
240
Oui
€€€
Lin
220
Oui
€€
Liège
120
Oui
€€€
Laine de verre
120
Non
€€
Laine de roche
220
Non
€€€
Polystyrène expansé
220
Non

Les matériaux avec l’épaisseur minimale recommandée la plus fine sont ceux qui présentent les meilleures performances énergétiques. Ceux dont l’origine est naturelle (biosourcés) sont légèrement plus chers, mais beaucoup plus respectueux de l’environnement.

Comment choisir son isolant ?

Vous êtes perdu face à la multitude d’isolants disponibles en grande surface bricolage ? Voici quelques conseils pour vous permettre de prendre une décision plus facilement.

Le choix dépend généralement de l’appréciation du matériau par les occupants de la maison. Vos convictions environnementales et l’aspect écologique influencent le choix vers des matériaux biosourcés. Ces matériaux sont généralement très appréciés pour leur aspect renouvelable, recyclable et le fait qu’ils ne présentent ni toxicité ni allergènes. Un budget restreint vous conduit en revanche vers l’utilisation d’isolants plastiques ou minéraux dont les procédés de fabrication sont assez lourds.

Les caractéristiques intrinsèques de l’isolant ne sont pour autant pas à négliger. La plus importante d’entre elles est sa résistance thermique, notée R. Elle joue un rôle important dans le respect des règles en vigueur en matière de rénovation. Dans le cadre d’une isolation par l’extérieur, vos matériaux devront atteindre une performance minimale pour respecter la règlementation thermique.

Cette valeur est également importante pour bénéficier des aides financières allouées dans le cadre de travaux de rénovation énergétique. L’isolant choisi doit disposer d’une résistance comprise entre 2,8 et 3,7 m2 K/W.

En vous faisant accompagner par Technitoit pour vos travaux de rénovation énergétique, vous bénéficierez des conseils de nos experts pour choisir le matériau isolant le plus adapté à votre projet. N’hésitez pas à nous faire part de votre demande de devis gratuit afin que nous puissions établir ensemble une stratégie d'isolation thermique qui vous corresponde.

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Les techniques de pose d’isolant par l’extérieur

L’ITE consiste à ajouter une couche d’isolant thermique contre la façade des murs extérieurs. Cette couche est ensuite recouverte d’un revêtement de finition qui permet d’éliminer tous les ponts thermiques du bâtiment. Selon le rendu esthétique désiré, vous aurez le choix entre trois techniques de pose de l’isolant. Nos conseillers sont bien évidemment disponibles pour vous aider à déterminer laquelle se prête le mieux à votre habitation.

Pose collée

L’isolant est posé sous forme de plaques rigides qui sont collées directement au support à savoir la surface du mur existant de votre maison. Cette méthode exige un décapage du mur afin d’assurer une adhérence totale du panneau. Le collage est réalisé selon deux méthodes, par plots ou par bandes. Pour maintenir l’installation, un profilé est fixé sur la partie inférieure du mur.

Pose calée-chevillée

Les panneaux d’isolant sont collés à la surface du mur grâce à du mortier. Des chevilles traversantes sont ensuite utilisées pour fixer définitivement la plaque à la paroi. Cette technique est extrêmement polyvalente, elle est compatible avec tous les isolants et tous les revêtements de mur. Il n’est pas important que la surface du support soit plane puisque des plots de colle permettent de combler les défauts de surface. La technique de calée-chevillée s’adapte donc parfaitement aux murs en pierre ou en crépi dont la surface n’est pas régulière.

Fixation mécanique par profilés

Cette troisième technique se destine uniquement aux plaques de polystyrène expansé blanc (PSE). Les plaques ne peuvent être fixées que sur un support totalement plat. Chaque panneau sera encadré et maintenu horizontalement et verticalement par des rails de maintien en PVC ou profilés.

Finitions

Lorsque l’isolant est posé, il faut faire les joints et s’assurer qu’ils seront étanches. Pour cela, plusieurs méthodes et matériaux sont disponibles et il vous appartiendra de choisir. Le choix de la finition dépend de l’isolant pour lequel vous avez opté et de son mode de fixation.

Finition à l’enduit

Apprécié pour sa bonne résistance au temps et son caractère esthétique, l’enduit est une bonne finition pour une ITE. Une couche est appliquée directement sur l’isolant afin de combler les ponts thermiques et protéger de l’humidité. Il existe de l’enduit mince, mais aussi de l’enduit hydraulique qui est plus épais et résiste davantage aux chocs.

Finition par vêtage

Cette méthode consiste à coller un revêtement par-dessus l’isolant. Il peut s’agir de bois, de PVC, de composite, d’ardoise, de zinc ou même de ciment. Les possibilités sont nombreuses et vous permettront d’opter pour le revêtement qui correspond à l’aspect que vous souhaitez donner à vos murs extérieurs.

Finition bardage

Une ossature en bois ou en métal permet de fixer un bardage. Le plus souvent, il est choisi en bois, en PVC ou en composite. Ici aussi, ce sont vos préférences qui permettront de déterminer le matériau le plus adapté à votre maison.

Finition incorporée à l’isolant

Si vous avez choisi d’isoler votre maison avec du polystyrène expansé, certaines références sont vendues avec les finitions. Pour une pose collée ou une fixation mécanique par profilés, il s’agit d’une méthode qui fait gagner du temps et réduit le budget des travaux.

Aides financières pour l’isolation des murs par l’extérieur

Dans le cadre de la transition énergétique et pour inciter les particuliers à s’impliquer, le gouvernement a mis en place un système d’aides financières. Ces subventions s’adressent aux ménages qui entreprennent des travaux pour améliorer les performances énergétiques de leur logement.  Elles devraient vous permettre de faire baisser le coût de l’opération.

Pour y être éligible, il est impératif de confier ces travaux à un artisan professionnel disposant de la certification Reconnu Garant de l’Environnement (RGE). Évidemment, l’entreprise Technitoit est qualifiée pour que vous puissiez bénéficier des aides financières. Tous les professionnels installateurs sélectionnés par Technitoit pour les différentes prestations proposées sont certifiés RGE.

Voici un zoom sur les aides disponibles pour une isolation des murs par l’extérieur.

Ma Prime Rénov’

Cette prime remplace le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) depuis le 1er janvier 2020. Elle s’adresse aux propriétaires qui entreprennent des travaux d’isolation et est échelonnée selon les revenus du foyer et la région de résidence. Le montant de Ma Prime Rénov’ varie donc entre :

  • 75€/m2 pour les ménages aux revenus très modestes ;
  • 60€/m2 pour les foyers aux revenus modestes ;
  • 40€/m2 pour les ménages aux revenus standards ;
  • 15€/m2 pour les foyers aux revenus élevés.

Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)

Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) sont cumulables avec Ma Prime Rénov’ et dépendent également du montant des revenus du foyer. Avec cette aide, vous pouvez espérer :

  •   53€/m2 pour les ménages aux revenus les plus modestes ;
  • 26€/m2 pour les ménages aux revenus plus élevés.

Aides de l’ANAH

L’Agence Nationale de l'Habitat octroie une participation financière dans le cadre de son programme « Habiter mieux ».

TVA taux réduit de 5,5%

Pour tous vos travaux de rénovation énergétique, la TVA est à taux réduit. Cela concerne donc l’isolation des murs par l’extérieur.

Éco-Prêt à taux zéro

Si vous avez besoin d’argent pour financer vos rénovations, l’Eco PTZ vous permettra de ne pas payer d’intérêts sur le montant emprunté.

Aides locales

Certaines régions ou communes peuvent également accorder des financements pour des travaux qui entrent dans le cadre de l’amélioration des performances énergétiques. Il convient de vous renseigner auprès de votre mairie ou région pour en savoir davantage.

Prix d’une isolation des murs par l’extérieur

Le coût d’une isolation par l’extérieur dépend de nombreux facteurs. Il faudra par exemple tenir compte de :

  • La surface à isoler ;
  • L’isolant choisi ;
  • La main-d’œuvre ;
  • Votre éligibilité aux aides de l’État.

Pour une isolation des murs par l’extérieur (ITE) il faut généralement compter entre 100 € et 212 € / m² TTC. Si le coût de l’investissement peut paraître élevé, il est essentiel de se pencher sur les bénéfices de tels travaux. Les économies réalisées sur les factures énergétiques permettront de rentabiliser sur le long terme. Ce type de rénovations apporte également de la valeur à votre bien. Si vous songez à revendre votre maison, cet investissement sera pris en compte dans l’estimation de son prix de vente, mais également un excellent argument pour convaincre les acheteurs potentiels.

N'oubliez pas qu’un nettoyage de façade s’impose avant d’entreprendre des travaux d’isolation par l’extérieur. Ne manquez pas notre guide pour nettoyer efficacement les façades de votre maison.

Demande de devis pour l’isolation des murs par l’extérieur

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4.6/5 (1054 avis)

Si vous souhaitez évaluer le coût de tels travaux, nous vous proposons de nous faire part d’une demande de devis. C’est gratuit et nos spécialistes de l’énergie prendront contact avec vous sous 48h pour en savoir plus sur votre projet. Ils vous accompagneront ensuite pour des travaux d’excellente qualité.

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Ce qu'en pensent nos clients

FROMENTIN
Suite à la visite de Clément , commercial Technitoit , à mon domicile, J'ai signé pour un hydrofuge toiture et façade. Très bon contact , de bonnes explications sur l'entreprise , les produits , les prix et le déroulement du futur chantier. Clément a été empathique , il a bien dirigé notre entretien et a été porteur de bons conseils. Merci , je n'hésiterai pas à donner mon avis après le chantier.
TRIPIER MONDANCIN Jean
J'ai découvert "TECHNITOIT" par hasard et je n'ai aucun regret de leur avoir fait confiance. Entreprise sérieuse. personnel compétant et très professionnel du commercial jusqu'à l'aboutissement du chantier. Tous les intervenants nous ont donnés entière satisfaction tous les délais ont été respectés et je ne peux que recommander cette entreprise qui a un large panel de compétences. je n'hésiterai pas de contacter Franck lorsque j'aurai de nouveaux travaux à programmer.. Merci à tous
Lua Jean
Equipe sympathique et compétente travail bien fait.
langlois
bon suivi des travaux ,travail serieux
Courree
Bon travail, notre toiture a retrouvé une seconde jeunesse.
Chevy Succord
Nous avons renouvelé notre confiance à Technitoit Marzy pour peintre la façade et la clôture. Toujours aussi contents de l'équipe. Ils sont à l'écoute. Comme d'habitude Norman est présent avant pendant et après les travaux. Je recommande cette société.
Maitre--giouttebel
Equipe dynamique Ravie Tres bon travail de tous. Equipe sympathique tant le commercial....les ouvriers que la secrétaire.
Desmeure
Une équipe de professionnels compétant et un grand merci a fati pour le travail effectué très bien fait vite fait fati est une personne à l écoute du client vraiment merci à lui et à toute l équipe ! Bravo !
REVEAU
Le professionalisme du personnel et le bon esprit d'équipe font que les travaux sont réalisés selon l'attente du Client
maurice Sueur
Equipe de techniciens super sympa et qui font du bon travail. concernant les tr
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