La qualité de votre façade extérieure influence directement celle de votre intérieur. Ainsi, une façade abîmée et fissurée est propice aux infiltrations d'eau. Ces dernières impactent votre intérieur. Une forte humidité, liée à une paroi extérieure mal entretenue et trop poreuse, entraînera l'apparition de taches irréversibles et de moisissures sur les murs de l'intérieur de votre habitat.
Votre façade se doit donc d'être protégée de tous les parasites qui peuvent la dégrader pour que votre logement soit le plus sain possible. Nous vous livrons toutes les informations nécessaires pour entretenir au mieux votre façade de maison et ainsi anticiper les risques qui pourraient engendrer une rénovation de façade complète.
Pourquoi entretenir sa façade ?
L'entretien d'une façade a des fins esthétiques, mais il s'agit également d'un point sanitaire important. Elle garantit le confort des occupants de la maison. Par ailleurs, dès lors que vos murs extérieurs sont traités et entretenus, ils permettent à votre logement d'avoir de meilleures performances. Ainsi, les travaux de ravalement et d'entretien peuvent vous permettre d'améliorer la qualité de l'isolation de votre maison ancienne et cela peut également vous permettre de faire des économies par la suite en termes d'énergie.
Le temps et les intempéries ont également tendance à dégrader les façades, quel que soit le cadre dans lequel votre maison se situe. Bien que les rayons UV n'aient pas les mêmes effets que le vent, la pluie ou la grêle sur votre façade, tous peuvent mener à des complications. L'idée est donc d'anticiper ces dégradations en prenant soin de vos murs extérieurs. Il est donc judicieux de choisir un revêtement adapté aux conditions météorologiques de votre région pour garantir la longévité de votre façade et ainsi minimiser les travaux de ravalement.
De plus, en entretenant votre façade, vous évitez l'apparition et la prolifération de mousse, fissures, salissures, taches tenaces, algues et autres parasites. Ces derniers entraînent des dégâts comme des infiltrations d'eau ou encore de l'humidité.
À quelle fréquence entretenir sa façade ?
S'assurer de la bonne santé de la façade de sa maison est une des principales obligations du propriétaire du logement. Il en va de même si vous faites partie d'une copropriété. En effet, en tant que propriétaire ou copropriétaire d'un immeuble, vous êtes dans l'obligation d'effectuer un ravalement de façade à une fréquence décidée par votre mairie. Cette fréquence est de 10 ans pour Paris et les communes visées par un arrêté préfectoral.
Les propriétaires de maisons individuelles
Si vous êtes propriétaire d'une maison individuelle, vous n'avez pas d'obligation temporelle. Cependant, vous devez vous assurer que votre façade soit propre, saine et en bon état. Pour savoir si une rénovation s'impose, faites appel à un expert qui posera un diagnostic de votre façade pour déterminer les réparations nécessaires.
Le cas de la location
Si vous louez votre maison à un particulier, les travaux en lien avec la façade de votre maison sont à votre initiative et à votre charge, en tant que propriétaire.
Quel est le meilleur moment ?
Enfin, sachez qu'il existe des périodes propices à vos travaux extérieurs. En effet, les intempéries peuvent s'avérer contraignantes si vous souhaitez ravaler ou entretenir votre façade. Le printemps et l'automne sont donc les périodes idéales pour réaliser vos travaux.
Quelles démarches avant d'entretenir la façade ?
Si vous décidez d'entreprendre de gros travaux, notamment sur les maisons anciennes, nécessitant par exemple la présence d'un échafaudage, vous devez vous charger d'envoyer une déclaration auprès de votre mairie avant d'entamer les travaux. Il en va de même si vos travaux ont une quelconque incidence sur le domaine public.
C'est également votre rôle de contacter une société pour effectuer vos travaux d'entretien, de ravalement ou encore d'isolation. Pensez à effectuer un devis, cela prend quelques secondes, c'est gratuit et nous ne vous engageons à rien.
Comment entretenir sa façade ?
Les produits et méthodes utilisés pour nettoyer vos façades varient selon le revêtement dont vous disposez. Une façade en bardage bois n'a pas les mêmes caractéristiques qu'une paroi vitrée ou qu'un mur en brique. Les produits à utiliser pour que votre nettoyage de façade dure varient selon la typologie de vos murs ainsi que leur exposition.
Façade en bois
Le bois demande beaucoup d'entretien et les produits à utiliser varient selon les dégâts diagnostiqués. Il faut ainsi égrener, dépoussiérer et appliquer des couches de produit professionnel sur le bois pour faire face aux usures localisées. En cas de salissures, il faut utiliser un nettoyant adapté.
Le bois doit également être préparé avant d'être traité. Pour faire face à son grisaillement, nous vous conseillons d'avoir recours à un décapant. Le produit utilisé devra être différent si le bois est verni ou non.
Façade en enduit
Il est recommandé d'utiliser des cristaux de soude pour nettoyer une façade en enduit. L'entretien, quant à lui, est relativement simple sur ce type de façade. Pour éliminer les mousses, brossez votre façade. En ce qui concerne le traitement sur le long terme des mousses sur enduit, il faut pulvériser un fongicide.
Pour éliminer des taches noires et tenaces, utilisez un traitement pulvérisé puis un nettoyeur haute pression. Veillez à bien régler la pression de l'eau au risque de dégrader votre façade.
Façade en béton
Les façades en béton sont reconnues pour être des surfaces dures. Si les murs extérieurs de votre maison sont en béton, nous conseillons d'utiliser le sablage pour décaper votre façade. Utiliser les produits et méthodes d'entretien adaptés à votre façade est plus que nécessaire si vous souhaitez éviter de la dégrader. Ainsi le sablage est adapté pour les façades dures et la poudre utilisée pour gommer une façade doit être adaptée au mur traité. Sur une surface plus fragile, il est conseillé d'avoir recours à l'hydrogommage.
Faire entretenir son mur extérieur par une entreprise de façade
Il existe des méthodes bien spécifiques pour entretenir votre façade. Elles requièrent des connaissances ainsi que des outils particuliers et le coût des travaux seront toujours moins excessifs qu'un entretien mal réalisé puisque vous éviterez de lourdes rénovations par la suite.
Les prix pour nettoyer sa façade
Le prix d'un nettoyage de façade dépend principalement de la surface à nettoyer, du temps nécessaire et des techniques à employer. Nettoyer sa façade par ses propres moyens peut rapidement revenir très cher et s'avérer difficile. Chez un professionnel, les prix peuvent varier selon l'état de dégradation de la façade et l'usage de traitements.
Faire appel à une entreprise spécialisée en rénovation de façade
Nous vous conseillons donc de faire appel à nos professionnels pour que les travaux soient menés à bien. L'équipe de Technitoit vous propose un devis gratuit, sur mesure et sans engagement. Cristaux de soude, hydrofuge, hydrogommage et produits anti-mousse, notre expertise nous garantit d'adopter la bonne technique pour le nettoyage de votre façade et son entretien. Vous êtes certain de payer le prix juste.
Foire Aux Questions
Quelques questions reviennent fréquemment lorsqu'il s'agit de nettoyer une façade.
Comment nettoyer une façade en enduit gratté ?
Pour vous débarrasser des résidus et des poussières, un nettoyage à base d'eau et de cristaux de soude est suffisant. Si des coulures apparaissent, cela signifie qu'il y a un ruissellement d'eau. Un nettoyage régulier de la façade peut endiguer ce phénomène, mais il vous faudra chercher son origine si vous voulez protéger votre mur.
En cas de taches noires ou vertes (généralement dues à des mousses et des micro-organismes), il vous faudra appliquer un fongicide ou un algicide qui se réalise à l'aide de produits professionnels. N'hésitez pas à contacter l'équipe de Technitoit pour qu'elle vous accompagne dans le choix du produit approprié.
Comment nettoyer une façade en crépi ?
Le produit le plus souvent utilisé pour nettoyer un crépi en façade est l'eau de Javel, mais il est toxique pour vos plantes et l'environnement. Un nettoyage haute pression est bien plus efficace, tout en permettant de déloger les végétaux logés dans les aspérités du crépi.
Comment nettoyer une façade ?
De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Cristaux de soude, produits anti-mousse, hydrogommage, eau de Javel, mais aussi brossage, sablage, ponçage… il n'est pas toujours évident de savoir quoi faire, car cela dépend de l'enduit, des techniques de pose utilisées, de la nature du problème ou encore de la position des zones à nettoyer. Nos spécialistes en rénovation sont à votre disposition pour vous faire un devis gratuit sans engagement concernant le nettoyage de votre façade de maison.
Comment nettoyer les murs extérieurs d'une maison ?
Un mur extérieur doit être nettoyé régulièrement pour conserver sa propreté et son aspect esthétique. Le nettoyage dépendra notamment de la composition de votre façade. Les façades solides peuvent être nettoyées à haute-pression, mais celles qui sont plus délicates impliquent d'utiliser d'autres techniques. Tout dépend des matières. Un mur en brique ne se nettoie pas comme un mur en béton et savoir quelle méthode employer nécessite de bien maîtriser le sujet.