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La pollution, les salissures et l'usure endommagent les façades d'une maison et peuvent à la longue provoquer d'importants dégâts. Il est donc important de protéger les murs extérieurs en faisant des travaux de rénovation lorsque cela est nécessaire. Mais les techniques de nettoyage de façade sont tellement nombreuses qu'on peut s'y perdre facilement quand on ne s'y connaît pas. Le choix de la méthode la mieux adaptée dépend du type de matériaux qui constitue le mur (bois, pierre, béton…). Chaque produit possède des caractéristiques qui lui sont propres.
Comment rénover une façade selon son matériau de conception ? Quelles sont les différentes techniques de nettoyage qui existent ?
Les différentes techniques de nettoyage de façade
Il existe 8 principales techniques de nettoyage de façade de maison :
- Le gommage ou aérogommage ;
- L'hydrogommage ;
- Le sablage ;
- Le ponçage ;
- Le peeling ;
- Le nettoyage à haute pression ou nettoyage au Karcher ;
- Le nettoyage chimique ;
- Le nettoyage par nébulisation.
Le nettoyage à haute pression
Le nettoyage au Karcher est un procédé qui consiste à projeter de l'eau à haute pression sur la façade à nettoyer. Très agressive, cette technique permet d'éliminer les noircissures, les traces de peintures, les poussières et les salissures grasses mais elle a tendance à décaper les surfaces.
Le gommage ou aérogommage
Le gommage est un procédé de nettoyage abrasif qui consiste à projeter un mélange d'air et de microparticules à haute pression sur la façade à rénover. La technique ne nécessite pas l'utilisation d'eau. Elle permet d'éliminer les noircissures, les salissures vertes ainsi que les traces liées à la pollution et les tags. Le gommage est une méthode écologique qui est très efficace pour nettoyer en profondeur sans endommager le matériau.
L'hydrogommage
Pour réaliser un hydrogommage de façade, on projette un mélange d'eau et de poudre pour éliminer les salissures. La poudre utilisée peut être à base de silicate de verre, de calcite de craie, d'aluminium ou de carbonate de soude. Plus doux que le gommage, ce procédé permet de décaper les peintures, les traces de pollution et les noircissures.
Le sablage
Le nettoyage par sablage consiste à projeter du sable à sec ou de la poudre abrasive pour éliminer les impuretés. Comme le gommage, ce procédé n'utilise pas d'eau. Assez agressif, le sablage est néanmoins efficace pour débarrasser les surfaces des peintures, des salissures grasses et des pollutions vertes.
Le ponçage
Le ponçage est une technique de nettoyage agressive qui consiste à nettoyer la façade par voie sèche. Pour faire simple, on décape et on retire de la matière à l'aide d'abrasifs. L'opération permet de nettoyer en profondeur les surfaces encrassées en éliminant les salissures, les traces de peinture et de vernis ainsi que les encroûtements noirs. De plus, elle permet de polir, de lisser et de niveler la surface du matériau.
Le peeling
Le peeling de façade est une méthode mécanique de nettoyage par voie sèche qui s'apparente au ponçage. Il permet d'éliminer les poussières, les noircissures, les traces de pollution, le noir de fumées et d'autres salissures. Cette technique est généralement utilisée pour nettoyer les bâtiments dits sensibles et les monuments. Toutefois, elle n'est pas très efficace sur les surfaces très encrassées.
Le nettoyage chimique
Pour réaliser ce traitement, on applique des produits chimiques directement sur la surface du mur. Le procédé permet de nettoyer en profondeur les surfaces très encrassées par les salissures grasses, les encroûtements….
Le nettoyage par nébulisation
La nébulisation est un procédé de nettoyage qui consiste à pulvériser de l'eau à basse pression sur la façade. On brosse ensuite la surface à la main pour éliminer toutes les traces de pollution. L'opération peut être répétée plusieurs fois si la surface n'est pas propre.
Quelle technique de nettoyage pour quel matériau ?
Comme brièvement évoqué plus haut, le choix de la technique la mieux adaptée dépend du type de matériau des murs. Voici les procédés à utiliser selon que la façade est recouverte de crépi, d'enduit, en béton ou en bois…
Crépi
Pour le ravalement d'un mur en crépi, on peut utiliser ces deux méthodes : lavage haute pression ou nettoyage chimique. Dans le dernier cas, on utilisera de l'acide chlorhydrique et de l'eau de javel. On peut également utiliser des produits naturels comme l'argile, le vinaigre blanc ou une association de dentifrice et du bicarbonate.
Béton
Le béton présente une surface très résistante. Il est donc possible d'utiliser toutes les techniques présentées ci-dessus pour nettoyer une façade en béton. Si toutefois cette dernière est déjà recouverte d'un enduit, il faudra la décaper au préalable. On égalise ensuite la surface et on traite les fers rouillés avant d'appliquer un nouvel enduit.
Bardage bois
Le ponçage permet de redonner une nouvelle jeunesse aux façades en bois. La technique est utilisée lorsque la surface du matériau présente des irrégularités ou est abîmée. On supprime du coup l'ancienne finition afin d'appliquer une couche de protection, comme une peinture ou une lasure transparente.
Enduit
Le lavage à haute pression et le nettoyage chimique sont efficaces contre les salissures des façades en enduit. La potasse en paillettes, l'eau de javel et les cristaux de soude sont des produits chimiques dont on se sert généralement pour ce genre de tâche. On peut également utiliser des produits naturels et écologiques comme le vinaigre blanc.
Pierre
Un nettoyeur haute pression est efficace pour faire disparaître les salissures d'une façade en pierre en faisant attention aux joints. On peut également procéder manuellement avec de l'eau et une brosse. Si la pierre est déjà recouverte d'enduit, on suit le même procédé que celui indiqué pour le béton.
Brique
Le gommage ou l'hydrogommage sont conseillés pour nettoyer les façades en brique très encrassées. En revanche, pour les surfaces peu sales, on peut procéder manuellement avec une brosse et de l'eau claire. Si la façade est déjà recouverte d'enduit, il faut le décaper au préalable.
Bardage PVC
Pour le ravalement d'une façade en bardage PVC, on peut utiliser un nettoyage à basse pression ou un lavage manuel avec une brosse de pont. Le ponçage est par contre indiqué si la finition qui recouvre votre bardage en bois est abîmée. On appliquera ensuite une nouvelle finition comme une peinture ou une lasure.
Pourquoi faire appel à des professionnels ?
Pour avoir un résultat satisfaisant et durable, il est vivement recommandé de faire appel à des professionnels. Ces derniers disposent du savoir-faire et des compétences nécessaires pour protéger et embellir vos façades. Ils pourront redonner une seconde vie à vos matériaux en utilisant les techniques de nettoyage les plus appropriées.
De plus, certains produits chimiques sont très dangereux pour la santé. Il faut donc les manipuler et les utiliser avec précaution, en respectant les dosages. Pour éviter de vous exposer et de dégrader vos surfaces, confiez votre projet à des personnes compétentes. Technitoit intervient depuis plus de 17 ans dans le domaine du bâtiment et possède toutes les compétences nécessaires pour prendre en charge vos travaux de rénovation de façade, quel que soit le type de matériau. Nous sommes certifiés RGE et toutes nos prestations sont garanties 15 ans après leur livraison. Demandez maintenant un devis détaillé et profitez de l'accompagnement exclusif de nos techniciens en rénovation de façade.
Pour protéger les façades et augmenter leur durée de vie, il est conseillé d'effectuer des travaux de rénovation. Toutefois, c'est un exercice un peu complexe en raison de la multiplicité des techniques. Pour ne pas abîmer ses façades, il est préférable de faire appel à des professionnels.
