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La façade d'une maison subit au quotidien des agressions extérieures de toutes sortes. Pour maintenir son esthétique et lui assurer une longévité, un entretien régulier est nécessaire. Face à la multitude de procédés de traitements disponibles sur le marché, il est difficile de faire soi-même le bon choix.
Quelles sont alors les techniques pour le traitement de murs extérieurs ? Quel budget prévoir ? Et pourquoi confier l'entretien des murs extérieurs de votre maison à une entreprise spécialisée dans ce domaine ?
Traitement d'une façade de maison : quelles techniques ?
En fonction du matériau de votre mur et de son niveau de dégradation, il existe différentes techniques que vous pouvez choisir : gommage, hydrogommage, sablage, ponçage, peeling, nettoyage chimique, traitement de façade à haute pression et nébulisation de façade.
Le gommage
Le gommage est adapté aux murs fragiles, poreux, recouverts de badigeons ou d'épaisseur inférieure à 20 cm. Il permet d'éliminer les salissures noires et les dépôts verts présents sur le béton, la brique, la pierre ou le bois. Le principe est simple : on projette sur le support à nettoyer une poudre à basse pression. Selon le résultat souhaité, les professionnels utilisent des poudres en alumine, en bille de verre, en calcite broyée ou en noyaux de fruits broyés.
L'hydrogommage
Tout comme le gommage, l'hydrogommage sert aussi au ravalement des façades sensibles. Mais ici, on ajoute de l'eau à la poudre abrasive. Cela permet de mieux maîtriser la dispersion de la poussière. Réputé pour sa douceur, l'hydrogommage est adapté aux façades en pierre, en béton, en brique et en bois. Il permet de nettoyer les surfaces encrassées, les résidus d'incendie, les graffitis et la rouille.
Le sablage
C'est un nettoyage agressif par projection de sable ou de poudre hautement abrasive sur la surface à traiter. Il permet de nettoyer les salissures grasses et vertes ainsi que les résidus de peinture.
Le ponçage et le peeling
Le ponçage est un procédé de ravalement de façade agressif recommandé pour les murs en béton, en marbre ou en bois. Il permet de débarrasser vos murs extérieurs des résidus, dépôts verts, lichens et salissures tenaces. Pour les murs en marbre, une finition est nécessaire pour la protection du revêtement de façade.
Quant au peeling, il est purement mécanique et s'utilise pour les salissures noires, la poussière et les pollutions urbaines sur les murs en béton, en brique ou en pierre.
Il faut souligner que ces deux techniques sont onéreuses.
La nébulisation
Encore appelée ruissellement d'eau, la nébulisation est un procédé de projection d'eau à basse pression sur les murs extérieurs en pierre, en brique ou en béton. Elle permet de nettoyer les murs des encroûtements, des poussières et des salissures noires. En raison du risque d'infiltration d'eau, il est généralement déconseillé d'adopter cette technique pour le ravalement de la façade d'une maison destinée à l'habitation.
Le traitement chimique
Le traitement de façade chimique consiste en l'application directe de produits chimiques sur la façade en rénovation. En fonction de l'état de votre façade, différents types de produits chimiques peuvent être utilisés. On procède souvent à un traitement de façade chimique lorsque les autres techniques ont échoué. À cause de sa dangerosité, il est conseillé de confier sa réalisation à une entreprise spécialisée.
Le nettoyage de façade à haute pression
Ce procédé est utilisé pour l'entretien des surfaces fortement encrassées. Il consiste en la projection d'eau à haute pression sur les murs extérieurs. Il s'applique généralement avant l'hiver et n'est pas conseillé pour les murs en état de dégradation avancée. À la fin du ravalement, vous pouvez décider de poser un nouveau revêtement de finition sur vos murs pour les embellir. Il peut s'agit d'une peinture pour façade ou d'un enduit.
L'hydrofugation pour préserver une façade après son nettoyage
Après avoir débarrassé votre façade de la mousse et des lichens, vous pouvez procéder à une hydrofugation pour éviter que ces micro-organismes indésirables se développent à nouveau sur vos murs extérieurs. Un traitement hydrofuge étanchéifie votre façade et la rend autonettoyante. Cela empêche l'humidité de pénétrer dans le matériau et de causer d'autres dégâts.
Pour appliquer à votre façade ce traitement, vous pouvez choisir entre un produit hydrofuge coloré et incolore selon vos préférences. Les deux s'appliquent de la même manière qu'une peinture de façade classique.
Quel est le prix d'un traitement de façade ?
Le nettoyage et le traitement d'une façade n'ont pas de prix standard. Afin d'avoir une idée précise de ce que coûtera réellement votre projet, vous pouvez demander un devis chez Technitoit. Nous vous ferons une estimation détaillée et entièrement transparente qui prendra en compte les spécificités de votre bâtiment ainsi que vos besoins. Tous les devis que nous élaborons sont gratuits et sans engagement.Afin d'avoir une idée précise de ce que coûtera réellement votre projet, vous pouvez demander un devis chez Technitoit. Nous vous ferons une estimation détaillée et entièrement transparente qui prendra en compte les spécificités de votre bâtiment ainsi que vos besoins. Tous les devis que nous élaborons sont gratuits et sans engagement.
Traitement de façade : pourquoi faire appel à un professionnel ?
L'entretien des murs extérieurs de votre habitat est une exigence de la loi. Pour le réaliser, vous pouvez l'exécuter vous-même ou recourir à un spécialiste compétent en nettoyage et traitement de façade. Cette seconde option offre de multiples avantages que vous devez connaître.
D'abord, un professionnel qualifié est en mesure de faire un diagnostic ciblé des problèmes dont souffrent vos murs extérieurs. Sur cette base, il proposera le traitement de façade adapté ainsi que la technique à appliquer. Il s'assurera également que les matériaux choisis sont de bonne qualité. De plus, vous êtes couvert par une garantie en cas d'accident ou de malfaçon.
Lorsque les travaux de traitement de vos murs extérieurs sont exécutés par une société spécialisée, vous n'avez pas besoin de vous soucier des outils de travail ou du matériel nécessaire pour l'intervention (ce n'est pas le cas si vous choisissez de faire l'intervention vous-même). Le travail technique est assuré pour un rendu répondant aux normes et à vos attentes. Vous n'aurez plus de lichens, d'algues ou de champignons sur vos murs. Le traitement de fissures redonnera également à votre façade sa solidité d'origine.
En sollicitant des professionnels, vous avez aussi l'avantage de faire jouer la concurrence pour un meilleur rapport qualité/prix. Il vous suffit d'avoir au moins trois devis pour comparer les prix. Aussi, lorsque l'entretien de votre devanture est exécuté par un expert certifié RGE, vous pouvez bénéficier d'une réduction de TVA.
Il suffit que votre habitation ait été construite depuis au moins deux ans. Cette fiscalité avantageuse se traduit par l'application d'un taux intermédiaire de TVA de 10 % au lieu de 20 %. Cette réduction est appliquée même sur les matériaux fournis directement par l'entreprise prestataire.
Quand les travaux de traitement de façade sont associés à des travaux d'isolation thermique par l'extérieur, le taux de TVA considéré passe à 5,5 %. De nombreuses autres aides sont également accessibles pour les travaux de rénovation énergétique.
Il existe différentes techniques pour le traitement des façades : gommage, hydrogommage, sablage, ponçage, peeling, nébulisation, traitement chimique et à haute pression. Chacune d'entre elles est adaptée à des matériaux spécifiques. Faites appel à un professionnel pour bénéficier d'une prestation de traitement de façade optimal et sur mesure.
FAQ
Quel produit pour nettoyer un crépi extérieur ?
Différents produits sont utilisés pour le nettoyage des façades de maisons en crépi ou en enduit. Le plus utilisé est la javel diluée. L'acide chlorhydrique, le dentifrice, le vinaigre et le gros sel sont aussi utilisés. Contactez-nous afin de trouver le produit de nettoyage adapté à votre façade.
Comment nettoyer les champignons des murs extérieurs ?
Pour débarrasser vos murs extérieurs des champignons, il faut les nettoyer avec de l'eau de javel ou un produit antimousse spécial. Pour un rendu de qualité, les professionnels de Technitoit sont à votre disposition pour vous donner les meilleurs conseils.
Comment nettoyer une façade à l'eau de Javel ?
Il suffit d'imbiber une brosse dans de l'eau de javel diluée ou de vous servir d'un pulvérisateur pour appliquer le produit. Pendant l'opération, il faut être vigilant, car la javel est un produit dangereux.
Quel anti-mousse pour façade choisir ?
Pour un traitement efficace de la mousse qui se trouve sur votre façade de maison, nous vous conseillons d'utiliser notre produit spécial Technimousse. C'est un traitement de façade à la fois curatif et préventif.
